Дисконтная система SaleOne Покупателям Продавцам Отзывы о нас Конкурсы BestSale Навигатор WAP-версия Регистрация Вход  
к у р с ы   о б у ч е н и е   т р е н и н г и
   
  

Новости компаний Организаторы курсов ВУЗы России Колледжи Спортивные секции Детские кружки Отзывы Объявления Рейтинг








время проведения - 2 дня.

Ведущий семинара – Гудков Федор Андреевич
Юрист;
руководитель отдела юридического и налогового консалтинга аудиторской фирмы; «ЦБА» г. Москва,
советник Ассоциации участников вексельного рынка (АУВЕР),


1. Экономическая модель и роли участников строительного проекта.
- Функции застройщика, заказчика, генподрядчика, и других.
- Экономическая характеристика источников финансирования строительного проекта. Заемные, привлеченные и собственные источники.

2. Правовые средства формирования привлеченных источников финансирования для реализации строительного проекта.
- Правовые средства реализации отношений с непосредственными исполнителями работ (генподрядчиком, проектировщиком, изыскательской организацией, продавцами стройматериалов и конструкций, другими лицами, оказывающими услуги и выполняющими работы)
- Модели правоотношений между застройщиком и техническим заказчиком, заказчиком-застройщиком. Договоры, подрядного типа, агентирование, простое товарищество, другие. )
- Возможные правовые формы отношений между Застройщиком и инвестором первого эшелона. Купля-продажа, агентирование, простое товарищество, договоры подрядного типа (строительный подряд и договор участия в долевом строительстве). Схемы отношений, не подпадающие под действие Закона 214-ФЗ. Изменения, внесенные законом 111-ФЗ. Комментарии к поправкам и изменениям в Закон №214-ФЗ.
- Средства формирования привлеченных источников у инвесторов первого и последующих эшелонов. Купля-продажа, агентирование, уступка имущественных прав.

3. Правовые средства формирования собственных источников финансирования для реализации строительного проекта.
- Идея привлечения (аккумулирования) средств через «генерального инвестора».
- Схемы участия в уставных капиталах (Хозяйственные общества, ЖСК, ЖНК, ПИФы)

4. Правовые средства формирования заемных источников финансирования для реализации строительного проекта.
- Заемные (кредитные) схемы финансирования проекта. Заемное финансирование различных уровней – генподрядчика, техзаказчика, застройщика, инвесторов (особенности и ограничения).
- Заимствования застройщика у инвесторов первого эшелона. Заимствования и кредитование у третьих лиц.
- Вексельные схемы кредитования и оформления заемных отношений. Расчеты с застройщиком векселями.
- Предварительные договоры в сочетании с займами и обеспечительными мерами
- Факторинговые схемы (схемы проектного финансирования )


5. Особенности налогообложения деятельности технического заказчика, застройщика, инвесторов и соинвесторов.
- Общая и «транзитная» («комиссионная» или инвестиционная) модели налогообложения.
- Сфера применения положений пп. 4 п. 3 ст. 39 НК РФ, пп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ, положений пп. 22, 23 п. 3 ст. 149 НК РФ. Порядок «передачи затрат» и «перевыставления счетов-фактур».
- Понятие «инвестиционной» деятельности. Критерии инвестиционной деятельности по законодательству РФ. Условия применения законодательства об инвестиционной деятельности в РФ и законодательства об инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений; признаки ИД.
- Налоговые последствия по НДС и по НП у инвесторов первого и последующих эшелонов в связи с уступкой прав (требований) к застройщику.

6.. Разбор правовых моделей и особенности налогообложения некоторых частных случаев.
- Совмещение функций застройщика, заказчика, генподрядчика, и других. Делегация полномочий участников строительного проекта.
- Отчуждение части построенных объектов или прав на них в пользу города.
- Затраты проекта на благоустройство городского хозяйства. Финансирование за счет средств инвесторов, за счет средств застройщика или за счет средств технического заказчика. Документирование.
- Отчуждение части построенных объектов или прав на них генподрядчику или техническому заказчику.
- Возмещение затрат на строительство. Квалификация условий о возмещении затрат.
- Приобретение объектов незавершенного строительства для достройки.
- Финансирование строительства коммуникаций, обслуживающих объект.
- Другие частные случаи.
-

Стоимость участия в семинаре 14 000 (четырадцать тысяч) рублей (цены указаны с учетом НДС, форма оплаты – перечисление на р/с).
При участи двух и более представителей от одной компании - предоставляется скидка 5 % .

В стоимость включено:
• участие слушателя в семинаре;
• учебно-методические материалы;
• письменные принадлежности;
• обеды, кофе-брейки.
• сертификат

Условия зачисления: подписание договора и осуществление предоплаты в размере 100%.

 


Все Строительство

Строительство МОСКВА  


на сайте    в сети интернет






ПОЛЕЗНЫЕ ПРОГРАММЫ


Сколько иностранных языков Вы хотели бы изучить?

 
Думаю, английского достаточно
 
Только самые востребованные
 
На сколько хватит терпения
 
Мне это не интересно

результаты опроса
все опросы






Copyright © 2008–2011   «SaleOneДисконт»   Все права защищены.   Отправить письмо